Haus zum kaufen in Werder (Havel)

Diese besondere Immobilie zeichnet sich durch ein straßenseitig gelegenes, gepflegtes zweigeschossiges Haupthaus sowie hofseitig gelegene, weitere Nebengebäude aus. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 129 m², die Nutzfläche des Nebengelasses noch einmal ca. 283 m². Durch den schönen Innenhof gelangt man in den liebevoll angelegten Garten, der zum Erholen und Entspannen, Treffen mit Freunden und der Familie einlädt.

Im vollständig unterkellerten Wohnhaus befindet sich im EG eine Wohnung, bestehend aus Küche, Bad, Diele/Flur, einem hofseitigen Schlafzimmer und 2 straßenseitig gelegenen Wohnräumen. Über eine in der Diele im EG befindliche gerade Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Haupthauses, dort befindet sich die wunderschön eingerichtete Einliegerwohnung, bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Von der Küche dieser Wohnung führt eine gerade Treppe in das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss/Spitzboden. Hier ist ein sehr schöner heller Dachbodenbereich hergestellt worden, inklusive entsprechender Dachdämmung (120 mm Mineralfaserdämmung), Plattenheizflächen und liegenden Dachfenstern inklusive Sonnenschutz.

Das im hofseitigen Bereich gelegene und insbesondere am Haupthaus direkt anschließende Nebengelass (Seitenflügel) bietet sich hervorragend zur weiteren Gestaltung/Ausbau an. Gästezimmer, eine Außenküche/Waschküche bzw. Hobbyräume lassen sich hier bestens realisieren bzw. sind teilweise zur direkten Nachnutzung geeignet (Gästezimmer).

Das Haupthaus hat im Jahr 2006 einen neuen Putz mit farbigem Anstrich erhalten, verfügt über Thermoverbundfenster mit Wärmeschutzglas und Dreifachdichtung sowie im DG über liegende Dachfenster mit äußerer Sonnenschutzvorrichtung (Velux).

Der vom Innenhof über eine Remise/Scheune zu erreichende Garten wurde geschmackvoll angelegt, gestaltet mit Rasenflächen, Rabatten, Pflanzgruppen und befindet sich in einem Zustand, welcher direkt zur Nachnutzung und Entspannung einlädt.