Etagenwohnung in Waghäusel

Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung im Herzen von Waghäusel-Kirrlach! Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, bietet diese Immobilie Komfort auf einer Fläche, die keine Wünsche offenlässt. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

Dabei entstanden insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine attraktive Ladenpassage mit acht weiteren Einheiten.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Windfang, der durch eine stilvolle Glasschiebetür in Sprossenoptik vom großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche getrennt ist. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die ruhigen Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Arbeitszimmer, befinden sich zum Hinterhof. Das flexible Arbeitszimmer lässt sich auch als Ankleidezimmer oder begehbaren Kleiderschrank nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das moderne Tageslichtbad lädt mit einer freistehenden Badewanne und einer Rainshower-Dusche zu entspannten Wellnessmomenten ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort abrundet.

Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie sofort loslegen können.

Drei Stellplätze im Innenhof sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, zentrale Lage und praktische Annehmlichkeiten – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!