Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber
3-ZKB Wohnung Nähe Uniklinik + TG-Platz - Bieterverfahren
Kriegshaberstr.
86156 Augsburg, Kriegshaber
86156 Augsburg, Kriegshaber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.72 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37562697
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.72 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.257,44 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung eines Mehrfamilienhauses befindet sich in begehrter, verkehrsgünstiger Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. OG.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie am Kinderzimmer vorbei Richtung Wohnzimmer in das Herzstück der Wohnung: der offene Wohn-/Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie de schönen und ruhigen Ostbalkon mit einem Weitblick auf den Stadtteil Kriegshaber.
Das Badezimmer ist neutral und zeitlos gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten große Wandflächen, so dass Kleiderschränke und Kindermöbel bestens gestellt werden können und trotzdem dem Raumgefühl keinen Platz genommen wird.
Erhaltungsrücklage Gebäude Stand 31.12.2024: 101.032,84 €
Erhaltungsrücklage Garagen Stand 31.12.2024: 3.502,30 €
Hausgeld: 364,00 €/pro Monat.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. OG.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie am Kinderzimmer vorbei Richtung Wohnzimmer in das Herzstück der Wohnung: der offene Wohn-/Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie de schönen und ruhigen Ostbalkon mit einem Weitblick auf den Stadtteil Kriegshaber.
Das Badezimmer ist neutral und zeitlos gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten große Wandflächen, so dass Kleiderschränke und Kindermöbel bestens gestellt werden können und trotzdem dem Raumgefühl keinen Platz genommen wird.
Erhaltungsrücklage Gebäude Stand 31.12.2024: 101.032,84 €
Erhaltungsrücklage Garagen Stand 31.12.2024: 3.502,30 €
Hausgeld: 364,00 €/pro Monat.
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Lage
Kriegshaberstr.86156 Augsburg
Augsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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