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Einfamilienhaus zum kaufen in Lützelbach

Hier schlummert eine Perle! Einfamilienhaus mit Garten und Potential - handwerkliches Geschick von V

Philippsgasse
64750 Lützelbach
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37562887

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.490,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit Potential - ideal für die Familie

Willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus mit Geschichte! Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1900 und präsentiert sich mit dem charmanten Charakter eines traditionellen Fachwerkhauses. In den Jahren 1958 und 1965 wurde das Haus um zwei Anbauten erweitert, sodass heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung steht - ideal für eine Familie mit ein oder zwei Kindern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Kinderzimmer und einen großzügigen Speicherbereich mit weiterem Ausbaupotential - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen!

Das Grundstück verfügt über einen kleinen Vorgarten, eine Terrasse im hinteren Bereich sowie einen überschaubaren Garten - pflegeleicht und dennoch mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Fazit:
Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Charme, Raum für individuelle Gestaltung und ausreichend Platz für die kleine Familie. Nutzen Sie das vorhandene Ausbaupotential und verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnprojekt!
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Lage

Philippsgasse
64750 Lützelbach
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Lützelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.345,69 €/m² in Lützelbach.

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