Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mitte
Saniertes Haus mit 9 Einheiten direkt am Bahnhof Mülheim
Charlottenstraße
45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
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- Kaufpreis
- 1.090.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 450 m²
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Objekt-ID: 37562945
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 450.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 238,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.090.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.422,22 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
� Komplettes Gebäude zu verkaufen – mit 1 Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
✨Highlights auf einen Blick:
Komplett kernsaniert, bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand
Top-Lage im Stadtzentrum, etabliertes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur
Gesamtnutzfläche über 370 m², durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
� Grundrissübersicht nach Etagen:
Erdgeschoss / Gewerbe:
Gewerbefläche (ehemals Café) mit ca. 78,5 m²
Erdgeschoss / Wohnen:
Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35 m²
Wohnung Vorne: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m²
1. Obergeschoss:
Wohnung Rechts: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35,27 m²
Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 40,38 m²
Wohnung Mitte: 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 50,74 m²
Dachgeschoss:
Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 weiteres Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m²
Wohnung Mitte: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57,27 m²
Wohnung Rechts: 1 Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 14,82 m²
✨Highlights auf einen Blick:
Komplett kernsaniert, bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand
Top-Lage im Stadtzentrum, etabliertes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur
Gesamtnutzfläche über 370 m², durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
� Grundrissübersicht nach Etagen:
Erdgeschoss / Gewerbe:
Gewerbefläche (ehemals Café) mit ca. 78,5 m²
Erdgeschoss / Wohnen:
Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35 m²
Wohnung Vorne: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m²
1. Obergeschoss:
Wohnung Rechts: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 35,27 m²
Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 40,38 m²
Wohnung Mitte: 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 50,74 m²
Dachgeschoss:
Wohnung Links: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 weiteres Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m²
Wohnung Mitte: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57,27 m²
Wohnung Rechts: 1 Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 14,82 m²
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Lage
Charlottenstraße45468 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,12 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.323,04 €/m².
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