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Reiheneckhaus zum kaufen in Schwaigern

Preiswertes, modernisiertes 5,5-Zimmer-Reihenendhaus mit gehobener Innenausstattung in Schwaigern

74193 Schwaigern
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37563048

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
Verfügbar ab: 26.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.916,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das freundliche, dreistöckige Reihenendhaus in guter Wohnlage (hinterm Schloss) können Sie ab sofort erwerben. Die 1972 errichtete Immobilie wurde in den Jahren 2007 - 2015 kernsaniert. Hierbei wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt:
- Aluminiumfenster 3-fach verglast z.T. bodentief
- neue Öl-Heizung mit Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich
- Bad und WC- Renovierung
- Grundrissveränderung offener Wohn / Essbereich
- Leicht Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele
- Anpassungen im Aussenbereich /Hausaufgang /Terrassen
- Erneuerung sämtlicher Heiz- Wasser- und Elektroleitungen


Die Immobilie besticht neben Ihrer exponierten Lage durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünfeinhalb einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ihnen stehen außerdem eine große Doppelgarage für Ihr Auto ein Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden, jeweils auf den zwei Terrassen (Norden und Süden) Auf den 303 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 1.120,00 € (Kaltmiete) vermietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 470.000 Euro.
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Lage

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Schwaigern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,30 €/m² in Schwaigern.

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