Einfamilienhaus zum kaufen in Egestorf

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Egestorf – ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der Ihnen einen ersten Eindruck vom gepflegten Gesamtzustand vermittelt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein offener Wohnbereich, der perfekt in einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Wohnecke gegliedert ist. Zahlreiche bodentiefe Fenster, ausgestattet mit innenliegenden Sprossen, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet viel Stauraum und ist ideal für Ihre Familienküche. Große, bodentiefe Fenster im offenen Wohnbereich gewähren nicht nur viel Tageslicht, sondern führen direkt auf die überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das gepflegte Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit höchsten Komfort für die ganze Familie im Alltag. Dank der klaren Raumaufteilung finden Sie hier sowohl ruhige Rückzugsorte als auch Platz für gemeinsames Familienleben. Draußen stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, einer davon unter dem Carport. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist es seit dem 15. Januar 2024 zu einer Kaltmiete von 1.180 € an freundliche Langzeitmieter vermietet. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie diese Immobilie als attraktive Kapitalanlage mit verlässlichen Mieteinnahmen oder sprechen Sie nach den gesetzlichen Fristen eine Eigenbedarfskündigung aus, um Ihr eigenes Familieneigenheim zu realisieren. Aus Diskretionsgründen wurden nur wenige Fotos der Wohnräume erstellt. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort, lichtdurchfluteter Gestaltung und familienfreundlicher Lage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Kapitel zu begleiten!