Reiheneckhaus zum kaufen in Landstuhl

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung, das sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial eignet. Das im Jahr 1973 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² und bietet insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich auch ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zum Garten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über ca. 59 m² und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige.

Beide Wohneinheiten befinden sich in einem modernisierten Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt wird aktuell vermietet:

Haupthaus: monatliche Kaltmiete 1.010 €
Einliegerwohnung: monatliche Kaltmiete 350 €
Besonders hervorzuheben sind die zwei getrennten Gas-Zentralheizungen, die eine unabhängige Nutzung der beiden Wohneinheiten ermöglichen. Das Flachdach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Beide Parteien profitieren von der Gartennutzung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus solider Rendite und attraktiver Wohnlage – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.