Bungalow zum kaufen in Norden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Küstenstadt Norden – eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Mit ihrem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der unmittelbaren Nähe zur Nordsee bietet Norden eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Der beliebte Norddeicher Sandstrand ist in nur 12 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Badetage und frische Meeresluft das ganze Jahr über.

Objektdetails im Überblick
•. Baujahr 1978
•Objektart: Bungalow (barrierefrei / behindertengerecht)
•Lage: Ruhige Sackgasse in gepflegter Siedlung
•Grundstück: ca. 723 m²
•Wohnfläche: ca. 174,78 m²
•Energieeffizienzklasse: D
•Heizung: Gasheizung, modernisiert 2003
•Dach: Erneuert und gedämmt 1986
•Zustand: Gepflegt, neue Sanitäranlagen und Bodenbeläge
•Besonderheit: Alle Räume befinden sich auf einer Ebene (kein Stufenlauf)



Raumaufteilung – Wohnfläche im Detail
•Wohnzimmer: ca. 37,43 m²
•Küche: ca. 12,57 m²
•Speisekammer & Besenkammer: ca. 4,30 m²
•Abstellraum: ca. 4,14 m²
•Hobby-/Abstellraum: ca. 11,49 m²
•Diele / Eingangsbereich: ca. 30,90 m²
•Gäste-WC: ca. 2,53 m²
•Badezimmer (mit Dusche & Wanne, 2 Eingänge): ca. 14,52 m²
•Schlafzimmer 1: ca. 12,57 m²
•Kinderzimmer: ca. 15,10 m²
•Elternschlafzimmer: ca. 28,23 m²

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 25.11.2034
- Endenergiebedarf: 111,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2003
- Energieeffiziensklasse D