Etagenwohnung in Viernheim

Dieses modernisierte Zuhause in Feldrandlage bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird – ein klarer Vorteil für die Hausgemeinschaft und den Werterhalt der Immobilie.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Dabei wurden unter anderem die Decken begradigt, im Küchen- und Essbereich abgehängt und mit modernen Deckenspots ausgestattet. Auch die Wände wurden geglättet und neu verputzt, was den Räumen ein klares, modernes Erscheinungsbild verleiht.

Ausstattungs-Highlights wie elektrische Rollläden, neue Heizkörper sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und geschmackvollen Badmöbeln ausgestattet.
Ein weiteres Plus ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wird kontinuierlich instand gehalten: Die Fassade wurde modernisiert, der Aufzug 2017 erneuert und das Garagentor 2023 ausgetauscht. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen, was für eine nachhaltige und gesicherte Verwaltung spricht.

⸻

Ausstattung im Überblick
• ruhige Feldrandlage mit freiem Blick ins Grüne
• sonniger Balkon mit schöner Aussicht
• 2017 umfassend renoviert
• elektrische Rollläden
• neue Heizkörper
• hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive
• modernes Bad mit Badmöbeln
• Decken glatt und im Wohn-/Essbereich mit Spots ausgestattet
• geglättete Wandflächen in modernem Finish
• Garage im Preis inbegriffen
• eigener Kellerraum
• Hausmeisterservice vorhanden
• Fassade erneuert
• Aufzug (erneuert 2017)
• Garagentor neu (2023)
• solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft