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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Lauterberg im Harz

Wohnen wie im Chalet in Österreich ? Ob EFH oder Ferienhaus, hier ist beides möglich !

37431 Bad Lauterberg im Harz
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37566580

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.627,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere ? 
Ein außergewöhnliches Haus, welches über die letzten Jahre seinen Eigentümer eine tolle Zeit geboten hat ?
Dann haben Sie es soeben gefunden, denn für diese tolle Zeit wurde dieses Charakterhaus auch von seinen
Besitzern mit viel Liebe und Aufmerksamkeit und Zuneigung belohnt.

Dieses tolle Haus wurde im Jahre 1971 in einer bezaubernden Hanglage auf einem Berg in einer Stichstraße
erbaut. Die Bauweise des Objektes ist im Obergeschoß eine Holzbauweise und im Untergeschoß eine massive
Steinbauweise.
Das Obergeschoß bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in die Harzer Landschaft. Sei es nun von Ihrem
großzügigen ca. 20 qm großen Balkon mit Außenkamin oder beim Blick aus dem Fenster Ihres herrlichen Wohn-/Essbereiches
mit offener Küche. Der Innenkamin bietet Ihnen zusätzlich ein tolle Atmosphäre. 

Dieser Wohnbereich wurde mit viel Liebe und äußerst geschmackvoll erstellt und erinnert mich eher an ein schnuckeliges Chalet
in den Bergen von Österreich.   
Im Erdgeschoß des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohlfühlschlafzimmer, ein Kinderzimmer, modernisiertes 
Badezimmer und eine teilüberdachte ca. 20 qm große Terrasse mit Feuerstelle.
Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug eine trockenen Platz, natürlich passen
auch noch weitere Autos in die Einfahrt des Grundstücks. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gartenhaus auf dem sehr gepflegten Areal bieten Ihnen weitere tolle Optionen.   Gravierende Vorteile des Objektes sind in meinen Augen die unterschiedlichen Nutzungsmöglchkeiten. Wir haben ein 
Kaufgrundstück. Das Areal kann als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage dienen und wird nicht durch Regeln eingeschränkt.

Ich hoffe mein Expose konnte Ihnen diesen schönen kleinen Fleck auf dieser Welt etwas näher bringen.

Starten Sie durch denn solche Objekte sind selten.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.  
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Lage

37431 Bad Lauterberg im Harz
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Bad Lauterberg im Harz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.264,62 €/m² in Bad Lauterberg im Harz.

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