Einfamilienhaus zum kaufen in Freising

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus in der begehrten Freisinger Innenstadt, das durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse besticht. Das Haus grenzt nur an gepflegte Gärten und liegt erhöht, sodass das Grundstück kaum einsehbar ist - perfekt für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.

Das Grundstück umfasst 426 m² und bietet zwei wunderschön eingewachsene Gärten, die zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien einladen. Die Lage ist ideal: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, mehrere Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer kleinen, familienfreundlichen Wohngegend in einer grünen Umgebung mit viel Natur mitten in der Innenstadt.

Grunddaten im Überblick:

- Grundstücksfläche: 426 m²
- Wohnfläche: ca. 300 m² auf 8 Zimmern, alle mit Echtholzboden
- Teilunterkellert: ca. 30 m², gefliest
- Heller großer Büro-/Praxisraum im EG mit Garderobe und eigener Toilette
- Großes Dachstudio mit Sichtdachstuhl und zwei ca. 5m breiten Dachgauben - perfekt als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer
- Zwei klassisch, zeitlos geflieste Bäder: im EG mit Wanne und Toilette, im 1.OG mit Dusche, plus zwei separate Toiletten (EG und 1.OG)
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in L-Form (50qm), mit ca. 6m breiter Glasschiebetür zur Terrasse und Kaminanschluss für Schwedenofen
- Balkon, der sich über fast die gesamte Hauslänge erstreckt - ideal für Sonnenstunden und Ausblicke
- Zwei wunderschön eingewachsene Gärten, die Privatsphäre und Naturerlebnis bieten, mit viel Platz für Gartenarbeit, Kinder oder Entspannung
- Garage, Carport und zwei zusätzliche Stellplätze davor
- Großer massiver Geräteschuppen / Gartenhaus auf dem Carport
- Anschluss für eine zweite Küche im Obergeschoss - somit auch geeignet als Generationen- oder Zweifamilienhaus

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, gepflegten Zuhause mit viel Privatsphäre, zwei Gärten und einer Top-Lage sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.