Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aue
Tolles Mehrfamilienhaus in Aue!
08280
Aue
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 330 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37566694
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 909,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Aue vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um ca. 1913 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aue.
Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 330 m² Wohnfläche. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
EG: 45 m² und 45 m²
1. OG: 45 m² und 75 m²
DG: 45 m² und 75 m²
4 der Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das ca. 380 m² große Grundstück steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört
zu jeder WE ein Keller- , Dachboden- und Abstellabteil.
5 Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Eine Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer, befindet sich jedoch in der Vermietung. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
1.575,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 18.900,00 €. Bei Vollvermietung können Mieteinnahmen von 1.875,00 € (Jahresmiete 22.140,00€) erzielt werden.
Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert
und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben.
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aue.
Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 330 m² Wohnfläche. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
EG: 45 m² und 45 m²
1. OG: 45 m² und 75 m²
DG: 45 m² und 75 m²
4 der Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das ca. 380 m² große Grundstück steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört
zu jeder WE ein Keller- , Dachboden- und Abstellabteil.
5 Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Eine Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer, befindet sich jedoch in der Vermietung. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
1.575,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 18.900,00 €. Bei Vollvermietung können Mieteinnahmen von 1.875,00 € (Jahresmiete 22.140,00€) erzielt werden.
Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert
und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben.
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Lage
08280 Aue
Aue
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.339,48 €/m² in Aue.
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