Sonstige zum kaufen in Wettringen

Das schöne zweistöckige Wohngebäude überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Es wurde mit Fertigstellung Anfang 2020 generalsaniert. Die Gewerbehalle und das Grundstück mit Fertigstellung in 2022 ebenfalls. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und separatem Gäste-WC. Das Wohngebäude ist voll unterkellert und voll klimatisiert. Fenster mit dreifachverglasung und RC2 gleichwertigem Einbruchschutz. Das Schlafzimmer im EG ferfügt über groszügige Einbauschränke.
Über die Klimaanlage (Wärmepumpe) Kann das Haus ebenfalls beheizt werden. Der Warmwasserspeicher kann auch elektrisch geheitz werden. Das Wohnhaus wird standardmäßig über Erdgas geheiz.Eine Wasserenthärtungsanlage ist installiert. Eine Notstromeinspeisung für Haus und Halle ist vorhanden. Die beiden Stockwerke können von einander getrennt bewont werden. Hierfür ist alles vorgerüstet.

Die Halle verfügt über 225qm Grundfläche, davon ca. 60qm Sozialtrtakt mit Küche, Bad, Büro und "Ausstellungsraum". Die Halle wird über Gas beheizt. im Sozialtrakt über Fußbodenheizung in der Halle über eine Deckenheizung. Die komplette Halle ist Klimatisiert und kann über die Wärmepumpentechnik der Klimaanlage ebenfalls beheizt werden. Das Dach ist mit Sandwichpaneelen in 140mm dicke isoliert. Das Dach kann mit einer Solaranlage ausgestattet werden. Alle Leitungen liegen bis in den Hausanschlussraum im Keller.

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Für den gesammten Außenberich gibt es eine Ambientebeleuchtung. Eine Sauna , Ofen mit Appsteuerung, incl Außendusche befindet sich hinter der Halle. Eine PA Musikanlage für den kompletten Außenbereich und die Halle ist installiert. Nahezu die gesammten Grünflächen sind mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Auf 2.144 Quadratmetern ist alles möglich. Für ein Hoftor ist alles vorbereitet und die Antriebe sind ebenfalls vorhanden. Kein Makler. Bitte keine Makler Anfragen..