Dachgeschosswohnung in Löchgau

In ruhiger und gepflegter Lage von Löchgau präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung als stilvoll modernisiertes Refugium im zweiten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2018 verleiht dem Objekt eine zeitgemäße Eleganz und angenehme Wohnatmosphäre – ideal für all jene, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer bis zum First geöffneten Decke, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Die großen, dreifach verglasten Kunststofffenster – ausgenommen die Dachfenster – sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick ins Grüne. Der gesamte Wohnbereich, einschließlich der beiden Schlafzimmer, der Diele sowie der Küche, ist mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in Steinoptik ausgestattet. Das moderne Badezimmer wurde 2018 vollständig saniert und mit einer ebenerdigen Dusche samt Glasabtrennung, geschmackvollen Bodenfliesen Farbe Schlamm und Mosaikfliesen in Champagne an den Wänden stilvoll gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates WC im Eingangsbereich.
Die im Kaufpreis enthaltene, weiße Hochglanz-Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten überzeugt ebenso wie der herrliche Südbalkon in Form einer Dachloggia mit Ausblick ins Grüne. Ein praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer runden das Raumangebot ab. Im Jahre 2024 wurden an fast allen Fenster Fliegengitter angebracht. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Der Hausmeisterservice sorgt für zusätzlichen Komfort. 2025 wurde ein Balkonkraftwerk angebracht. Durch die Einspeisung des Stromes können im Monat ca. 30 € an Stromkosten gespart werden. Eine Besichtigung lohnt sich.