Immobilie in Laatzen
Kernsaniert und bezugsfrei – bereit für dein neues Zuhause!
Margeritenweg
30880 Laatzen
30880 Laatzen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37568098
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 26.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.826,92 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Stilvoll kernsaniertes Schmuckstück mit Balkon in Toplage von Laatzen – bezugsfrei!
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52?m²) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und einem großen, überdachten Balkon. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage!
Perfekt auch für Airbnb oder möbliertes Wohnen auf Zeit: Die zentrale Lage mit Top-Anbindung an Messe, Innenstadt, Bahn und Autobahn macht die Wohnung besonders gefragt bei Geschäftsreisenden und Touristen. Trotz urbaner Nähe liegt sie in einer ruhigen Wohnstraße.
Highlights:
• 2025 kernsaniert – neue Elektrik, Leitungen, Böden, Bad
• Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Bezugsfrei – sofort nutzbar oder vermietbar
• Küche & Möblierung frei wählbar
• Sehr gute Airbnb-Potenziale dank Lage & Infrastruktur
Nutzen Sie die Chance – ob zum Selbstwohnen, Vermieten oder als flexibles Investment!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D ; 121 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis ; BJ: 2007
Stilvoll kernsaniertes Schmuckstück mit Balkon in Toplage von Laatzen – bezugsfrei!
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52?m²) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und einem großen, überdachten Balkon. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage!
Perfekt auch für Airbnb oder möbliertes Wohnen auf Zeit: Die zentrale Lage mit Top-Anbindung an Messe, Innenstadt, Bahn und Autobahn macht die Wohnung besonders gefragt bei Geschäftsreisenden und Touristen. Trotz urbaner Nähe liegt sie in einer ruhigen Wohnstraße.
Highlights:
• 2025 kernsaniert – neue Elektrik, Leitungen, Böden, Bad
• Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Bezugsfrei – sofort nutzbar oder vermietbar
• Küche & Möblierung frei wählbar
• Sehr gute Airbnb-Potenziale dank Lage & Infrastruktur
Nutzen Sie die Chance – ob zum Selbstwohnen, Vermieten oder als flexibles Investment!
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Daten zum EnEV:
Energieklasse: D ; 121 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis ; BJ: 2007
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Lage
Margeritenweg30880 Laatzen
Laatzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.509,29 €/m² in Laatzen.
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