Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ditzingen
Dreifamilienhaus / Generationenhaus mit großem Grundstück
Reuchlinstr.
71254 Ditzingen
71254 Ditzingen
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 311 m²
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Objekt-ID: 37568398
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 311.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 636,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.183,28 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 174,18 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein Haus mit sehr viel Potential:
Das Dreifamilienhaus wurde ursprünglich 1956 als Zweifamilienhaus gebaut. 1962 erfolgte ein gewerblicher Anbau (Friseursalon). 1978 wurde die Gewerbefläche erweitert und weiterer Wohnraum (3. Wohnung) geschaffen. Auf dem 636 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich außer dem Gebäude eine Garage mit angebautem Schuppen, Gartenlaube mit gemauertem Grill und 3 PKW-Stellplätze.
Die noch vorhandenen Gewerberäume können zu Wohnraum umgebaut werden. Die Flächenaufteilung ist bei "Ausstattung" (nachstehend) vermerkt.
Das Dreifamilienhaus wurde ursprünglich 1956 als Zweifamilienhaus gebaut. 1962 erfolgte ein gewerblicher Anbau (Friseursalon). 1978 wurde die Gewerbefläche erweitert und weiterer Wohnraum (3. Wohnung) geschaffen. Auf dem 636 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich außer dem Gebäude eine Garage mit angebautem Schuppen, Gartenlaube mit gemauertem Grill und 3 PKW-Stellplätze.
Die noch vorhandenen Gewerberäume können zu Wohnraum umgebaut werden. Die Flächenaufteilung ist bei "Ausstattung" (nachstehend) vermerkt.
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Lage
Reuchlinstr.71254 Ditzingen
Ditzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.958,23 €/m² in Ditzingen.
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