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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmalkalden

Charmantes Einfamilienhaus mit Garagen, zusätzlichem Bauplatz mit Blick über die Stadt, Ortsrandlage

98574 Schmalkalden
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 37568416

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 1.128,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.243,06 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1919
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

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Das Gebäude wurde nach inzwischen vorliegenden Bauplänen aus dem Jahr 1919, an einem bestehenden älteren Gebäude (Stall, vermutlich Bj. 1899) angebaut und vergrößert. Der Stall wurde später, vermutlich um 1935, zu Wohnraum umgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt somit über ausreichend Nutzfläche, neben den Lager- und Garagengebäuden auf dem Grundstück. Im Untergeschoss ist eine Waschküche, die durch die Hanglage über einen ebenerdigen Ausgang verfügt, der Heizkeller und weitere Kellerräume vorhanden, alle gefliest und trocken. 1973 kam eine Garage, 1975 und 1986 jeweils daneben Schuppen / Lagerräume für Brennholz usw. dazu.

Über viele Jahre lebten die Vorfahren der jetzigen Eigentümer hier und nutzten das Haus über mehreren Generationen, daher stammt die nachfolgende Bezeichnung der Räume, deren künftige Nutzung vom Käufer frei wählbar ist.

Wer aus der Region um Schmalkalden kommt, weis, was die Stadt südwestlich des Thüringer Waldes gelegen zu bieten hat. Die für ihre von Fachwerkhäusern gesäumte Altstadt und Zentrum bekannte Stadt, ist nicht nur Hochschulstadt, sondern auch bei Familien beliebt. Interessierte können hier mehr erfahren:
https://www.schmalkalden.de/
https://www.schmalkalden.de/living-in-springfield/fachwerkstadt/
https://www.schmalkalden.de/living-in-springfield/familien/

Die Stadt und Region ist ein Besuch wert, oder Sie haben dieses charmante Haus gefunden und möchten hierhin ziehen, gern besichtigen wir mit Ihnen dieses im Ortsteil Asbach gelegene Einfamilienhaus, das am Wald- bzw. Ortsrand steht.
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Lage

98574 Schmalkalden
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Schmalkalden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,89 €/m² in Schmalkalden.

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