Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Anspach
Junge DHH mit ganz besonderem Freisitz und grünem Weitblick! Große Terrasse, Mikro-Garten.
61267
Neu-Anspach
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- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37568428
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 175,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.038,46 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf einem nach WEG geteilten Grundstück wurde 2006 ein Doppelhaus in Massivbauweise errichtet.
Der Miteigentumsanteil an dem ca. 345 m² großen Grundstück beträgt 136/345, mithin ca. 136 m².
An der Gemeinschaftsfläche (ca. 316 m²) für Zufahrt/Zugang und Pkw-Stellplätze eines weiteren Flurstücks besteht ein Anteil von 1/8, also ca. 39,5 m². Davon entfallen auf die beiden Carport-Stellplätze ca. 26,5 m².
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2024 Wintergartenverglasung der Loggia im DG
2024 Neuanlage der Fassade
2024 Induktionskochfeld
2023 Glasfaseranschluss
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ zweiter Zugang mit weiterer Haustür zur Küche.
+ Zisterne für WC und Gartenbewässerung
+ Wäscheabwurf von Bad 2 zur Waschküche
+ Lichtkamin im Treppenhaus
+ Fußbodenheizung in EG und OG
+ moderne EBK mit Miele-Geräten
+ große Terrasse, kleine Beet-Flächen
BEBAUUNGSPLAN:
Ein Bebauungsplan existiert in dem Wohngebiet nicht. Die Bebauung erfolgt(e) gemäß § 34 BauGB.
Die Genehmigungen liegen uns komplett vor.
Auf einem nach WEG geteilten Grundstück wurde 2006 ein Doppelhaus in Massivbauweise errichtet.
Der Miteigentumsanteil an dem ca. 345 m² großen Grundstück beträgt 136/345, mithin ca. 136 m².
An der Gemeinschaftsfläche (ca. 316 m²) für Zufahrt/Zugang und Pkw-Stellplätze eines weiteren Flurstücks besteht ein Anteil von 1/8, also ca. 39,5 m². Davon entfallen auf die beiden Carport-Stellplätze ca. 26,5 m².
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2024 Wintergartenverglasung der Loggia im DG
2024 Neuanlage der Fassade
2024 Induktionskochfeld
2023 Glasfaseranschluss
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ zweiter Zugang mit weiterer Haustür zur Küche.
+ Zisterne für WC und Gartenbewässerung
+ Wäscheabwurf von Bad 2 zur Waschküche
+ Lichtkamin im Treppenhaus
+ Fußbodenheizung in EG und OG
+ moderne EBK mit Miele-Geräten
+ große Terrasse, kleine Beet-Flächen
BEBAUUNGSPLAN:
Ein Bebauungsplan existiert in dem Wohngebiet nicht. Die Bebauung erfolgt(e) gemäß § 34 BauGB.
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Lage
61267 Neu-Anspach
Neu-Anspach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.918,05 €/m² in Neu-Anspach.
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