Sonstige zum kaufen in Cuxhaven

Verklinkertes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 in begehrter Lage von Cuxhaven-Duhnen

Dieses großzügige, verklinkerte Reihenendhaus besticht durch seine attraktive Lage in Duhnen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Spitzboden mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Wohnfläche & Raumaufteilung:
Die insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, Flur, Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Markise und Fliegenschutz. Vom Wintergarten besteht direkter Zugang zum Keller.
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, die bei Bedarf in vier Zimmer aufgeteilt werden können. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls hier untergebracht. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Süden mit Blick in den eigenen Garten.
Dachgeschoss: Ein großes Zimmer mit integrierter Pentry-Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung. Das Dachgeschoss umfasst eine Nutzfläche, die derzeit als Zimmer genutzt wird, und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Modernisierungen:
Die Fenster wurden größtenteils erneuert.
Die voll funktionsfähige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden modernisiert.
Die gepflegte Massivholztreppe verbindet die Etagen harmonisch.
Im Wohnzimmer sorgt eine elegante Plameco-Decke für ein modernes Ambiente.
Keller & Nutzflächen:
Der voll ausgebaute Keller bietet viel Stauraum und befindet sich in einem sehr trockenen Zustand. Der Zugang vom Keller zum Wintergarten erleichtert die Nutzung.

Außenanlagen & Parkmöglichkeiten:
Vom Garten aus gelangen Sie in eine der drei im Kaufpreis enthaltenen Garagen – diese sind äußerst gefragt in Cuxhaven und eignen sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung. Zusätzlich steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Dach & Zustand:
Das Dach befindet sich in einem guten Zustand, was die Substanz des Hauses zusätzlich unterstreicht.

Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es erfordert lediglich eine Renovierung, um den Charme dieses Hauses in Duhnen voll zur Geltung zu bringen.

Rufen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie in sehr guter Lage. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.