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Haus zum kaufen in Verden (Aller)

Provisionsfrei: Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten

Hinter den Gärten
27283 Verden (Aller)
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37568615

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.804,69 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m²
ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen
bezugsfertigen Zustand legen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein
Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche wurde erst vor
zwei Jahren vollständig erneuert und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bildet das Herzstück des
Hauses und geht fließend in den hellen Wohnbereich über, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Ein Kamin im
Wohn- und Esszimmerbereich setzt dabei nicht nur optische Akzente, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für
angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die
überdachte Terrasse, die mit integrierter Beleuchtung ausgestattet ist und erst vor zwei Jahren neu gestaltet wurde.
Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach
draußen und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf
praktische Weise. Im Obergeschoss befindet sich das modernisierte Tageslichtbad, das mit einer Fußbodenheizung
und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Auch hier zeigt sich die hochwertige Pflege und regelmäßige
Instandhaltung der Immobilie. Der Garten ist vollständig umzäunt, wobei der Zaun erst im vergangenen Jahr komplett
erneuert wurde. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2014 und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Insgesamt
befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen
werden. Wer ein wohnliches, modernes Zuhause mit Charme und Qualität sucht, wird hier fündig.
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Lage

Hinter den Gärten
27283 Verden (Aller)
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Verden (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.513,06 €/m² in Verden (Aller).

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