Sonstige zum kaufen in Neu-Anspach

In ruhiger schöner Blicklage befindet sich diese außergewöhnlich schöne Immobilie mit rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen in einem Dreiparteienhaus.

Die herrliche Aussicht über Neu-Anspach lädt vom ersten Moment zum Entspannen ein - der Blick schweift in die Ferne, der Alltag rückt in den Hintergrund und man fühlt sich sofort angekommen.
Die Lage am Feldrand sowie am Ende einer Sackgasse, bietet nicht nur Ruhe und Natur pur, sondern auch ein geschütztes Wohnumfeld, welches durch eine attraktive, gepflegte Nachbarschaftsbebauung geprägt ist, in dem vor allem Kinder behütet aufwachsen können.

Die als Haus-im-Haus konzeptionierte Immobilie wurde zwischen 2010 und 2012 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Erst vor 2 Jahren wurde das Gebäude durch eine Aufstockung um zwei weitere, autarke Wohneinheiten erweitert. Über die unteren zwei Etagen des Gebäudes erstreckt sich die hier angebotene Immobilie mit zwei Eingangsbereichen, entweder hofseitig oder über die Treppe als Haupteingang.

Das Interieur überzeugt durch ein stimmiges Designkonzept mit exklusiven Oberflächen wie Velluto-Spachteltechnik an den Wänden, die dem Zuhause eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleihen. Die hochwertige Wohnküche in italienischem Stil ist eine Einzelanfertigung. Der außergewöhnliche Look, die gute Ausstattung mit neuwertigen Markengeräten und Granitarbeitsplatte bilden ein individuelles Highlight.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum idyllisch angelegten Außenbereich. Ein großes Panoramafenster sowie die bodentiefe Fensterfront sorgen für einen schönen Lichteinfall und geben den Blick ins Grüne frei. Elegante Fliesen in Holzoptik verleihen der gesamten Etage einen stilvollen Charakter. Zwei geräumige Schlafzimmer mit sanften Farbakzenten durch die exquisite Wandgestaltung in Spachteltechnik bieten ausreichend Platz und punkten mit einem traumhaften Blick über die Taunusnatur. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Garderobenraum, welcher sich aufgrund vorhandener Wasseranschlüsse auch als zusätzliches Gäste-WC umbauen lässt, komplettieren diese Wohnebene.

Im Hanggeschoss stehen zwei weitere helle Wohnräume sowie ein großer Hobbyraum, ein modernes Tageslicht-Bad mit Eckwanne und eine Küchenzeile im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Hobbyraum mit rund 18 m² kann sowohl zu Wohnzwecken, wie auch als Nutzfläche dienen (als Wohnfläche in der Flächenangabe enthalten). Durch den separaten Eingang ist dieser Bereich flexibel nutzbar und ideal geeignet für Freiberufler, Mehrgenerationen, Au-Pairs oder für Gäste.

Eine moderne Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie und der Fassadendämmung sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten.

Die Grundstücksangabe mit 860 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück. Davon entfallen auf diese Wohneinheit ein Miteigentumsanteil von 334/ 1000 des Grundstückes. Das Sondereigentum für die angebotene Wohneinheit beinhaltet zwei Terrassen, einen Gartenanteil sowie eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei davor befindliche Stellplätze. Der obere Gartenbereich mit schönem Baumbestand ist zusätzlich gemeinschaftlich nutzbar.

In schöner Feldrandlage begeistert diese besondere Immobilie nicht nur mit der phänomenalen Aussicht, sondern auch mit ihrem bezugsfertigen Zustand - ein rundum stimmiges Zuhause und ein echtes Unikat für Menschen mit Anspruch an Stil, Wohnqualität und Nachhaltigkeit.