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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kleve

Wohnhaus / Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten im Klever Stadtkern (Nähe Großer Markt)

47533 Kleve
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37568656

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 218,00 m²
Verfügbar ab: voraussichtlich ca. Jahresende 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.816,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 504,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde Ende der 1950er Jahre in massiver Bauweise und mit voller Unterkellerung in einer Häuserreihe im Stadtkern von Kleve errichtet.

Die Außenwände sind mit einem Klinkerstein verblendet. Das Satteldach ist mit Tondachpfannen eingedeckt. Auf der Rückseite befinden sich eine Terrasse und ein Balkon.

Die Immobilie kann sowohl als Vermietungsobjekt (zwei Wohnungen) als auch als eigengenutztes Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgrund der zwei Wohneinheiten ist z. B. auch eine Mehrgenerationennutzung denkbar („Jung und Alt unter einem Dach“).

Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben die gleiche Größe (ca. 60 m²) und eine identische Raumaufteilung. Sie sind zweckmäßig geplant und bieten einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Diele und Badezimmer zuzüglich Terrasse bzw. Balkon.
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Lage

47533 Kleve
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Kleve

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.820,70 €/m² in Kleve.

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