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Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage

52224 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 37568687

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 472,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 1.693,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ältere Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem preiswerten Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele rechts in das Wohn-Esszimmer mit einem sich daran anschließenden weiteren Zimmer.

Die im linken Gebäudeteil angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Waschmöglichkeiten ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - eines davon als Durchgangszimmer und ein Kinderzimmer, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Diese Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der 337 m² große Garten auf einer separaten Parzelle befindet sich links neben dem Haus und bietet mit altem Baumstand Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Insgesamt genügt die Immobilie modernen Wohnansprüchen nicht mehr und bedarf einer gründlichen Modernisierung. Dieser Umstand wurde im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt, sodass sich eine attraktive Gelegenheit bietet, ein eigenes Heim zu erwerben.
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Lage

52224 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.589,93 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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