Mehrfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in diesem großzügigen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1905, das mit seiner umfassenden Sanierung erfolgreich die Brücke zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort schlägt. Mit einer Wohnfläche von rund 243 m² verteilt auf drei separate Wohneinheiten, eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das etwa 520 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Außenbereich, der Raum zur Erholung sowie für kreative Gestaltungsideen bietet. Zwei Carport-Stellplätze sorgen zusätzlich für komfortables Parken direkt am Haus. In den Jahren zwischen 2000 und 2015 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Das Dach wurde bereits im Jahr 1995 neu gedeckt, gedämmt und isoliert und die Fassade erhielt im Jahr 2010 einen neuen Putz und Anstrich. Zuzüglich dessen wurden 2011 zwei Balkone je 6 m² angebaut, die Ihnen aufgrund der südöstlichen Ausrichtung einen Platz an der Sonne nicht vorenthalten. Die Immobilie ist heute technisch und optisch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über zwei separate Gasbrennwertanlagen: Eine aus dem Jahr 2000 versorgt das Erd- und Obergeschoss, während für das Dachgeschoss eine eigenständige Anlage aus dem Jahr 2015 besteht. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche und die hochwertige Badausstattung im Dachgeschoss, die den Wohnkomfort und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zusätzlich unterstreichen. Ob für die große Familie, ein generationenübergreifendes Wohnkonzept oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Flexibilität, Komfort und nachhaltige Wohnqualität unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!