Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem 936 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Hinzu kommen ca. 15 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden und ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss des Hauses.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den halb offen gestalteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Die großen Fensterelemente schaffen hervorragende Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang auf die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, als auch auf die seitliche Süd-Ost-Terrasse. Hier erwartet Sie der weitläufige Garten, der zu jeder Tageszeit ein Sonnenplätzchen für Sie bereit hält und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Der um das Grundstück verlaufende Zaun und die über die Jahre hinweg gewachsene Bepflanzung, bieten Ihnen einen nahezu uneinsehbaren Garten mit viel Privatsphäre.

Falls Sie zu einem späteren Zeitpunkt ein zusätzliches Zimmer benötigen, wäre eine Trennung des hinteren Wohnbereiches mit Zugang von der Diele aus möglich.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, mit Blick in den schönen Garten sowie ein drittes Schlafzimmer mit einem Aufgang in den wohnlich ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das geräumige Fensterbad, ausgestattet mit einer nahezu bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Das Untergeschoss des Hauses hält neben der Waschküche, dem Heizungskeller sowie einem Abstellraum, den beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum/ Arbeits- und/ oder Gästezimmer für Sie bereit. Angrenzend befindet sich ein weiteres Fensterbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch.

Eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze runden das Platzangebot dieses schönen Hauses ab. Die Schaffung weiterer Stellplätze ist ohne weiteres möglich.