Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenpeißenberg

- historische Hofstelle im Außenbereich, Gründung im Jahr 1650
- vollständige Kernsanierung des Wohngebäudes mit Umbau und Modernisierung in 2017-2018, inkl. umfassender Wärmedämmung
- Wohnhaus mit 2 abgetrennten Wohneinheiten
- Hauptwohnung im OG und DG und kleinere Einliegerwohnung im EG (kann separat vermietet werden, wird derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt)
- verschiedene, teilweise auch neue Nebengebäude: Doppelgarage, Schafstall, Hühnerstall, Gewächshaus, Gartenschuppen, Holzlege, Erdkeller, Pumpenhaus
- Großes Grundstück mit insgesamt 3,2 Hektar: überwiegend Grünland / zuletzt als extensive Schafweide genutzt, großer Obst- und Gemüsegarten, kleiner Waldanteil
- Modernes Wohnhaus mit insgesamt:
- 3 Badezimmern + Gäste-WC
- 8 Zimmer, davon 4 oder 5 als Schlafzimmer nutzbar
- großer Sport- & Wellness-Bereich mit Sauna
- Fußbodenheizung in fast allen Räumen
- moderne Holzpellets-Heizung als Zentralheizung + Solarthermie
- gemauerter Grundofen im OG und Schwedenofen im EG als zusätzliche Wärmequellen für mehr Behaglichkeit
- Werkstatt, Speisekammer, Waschküche vorhanden
- Schnelles Internet mit Glasfaser und bis 1.000 Mbit/s
- Alarmanlage mit Fernüberwachung
- Wasserenthärtungsanlage
- SAT-Anlage
- dezentrale Lüftungsanlagen
- 3-fach verglaste Fenster
- Holzparkett aus Lärche und Eiche
- Außenfeuerstelle / Grillplatz
- große Terrasse und Freisitz mit Panorama-Aussicht
- Weinkeller
- u.v.m.

Weitere Informationen inkl. Grundrissen und Lageplänen sind in einem ausführlichen Exposee zusammengestellt, das wir bei Interesse gerne zusenden. Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufinteresse und Finanzierbarkeit.
Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer selbst. Makleranfragen sind nicht erwünscht.