Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim
Saniertes 4-Familienhaus im Zentrum
31141
Hildesheim
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 337 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37569173
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 337.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 715,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.709,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses 4-FH wurde im Jahr 2023 aufwändig saniert. Die Fassade wurde gedämmt, neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien wurden installiert. Die Gaszentralheizung stammt aus 2009. Das Dach wurde 2010 erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zi-Whg. (43 m² - vermietet) mit eigenem Eingang und Balkon sowie eine 4-Zi-Whg. (85 m² - Eigennutzung).
Im 1. OG gelangt man in eine 5-Zi-Whg. (124 m² - Eigennutzung) mit Balkon.
Im Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zi-Whg. (85 m² - vermietet) mit einer Dachterrasse von zusätzlich ca. 42 m².
Zu dem Objekt gehören 4 Garagen und 3 Einstellplätze.
Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von 1.850,-- € generiert. Da zwei Wohnungen eigengenutzt werden, ist hier eine weitaus höhe Mieteinnahme erzielbar.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zi-Whg. (43 m² - vermietet) mit eigenem Eingang und Balkon sowie eine 4-Zi-Whg. (85 m² - Eigennutzung).
Im 1. OG gelangt man in eine 5-Zi-Whg. (124 m² - Eigennutzung) mit Balkon.
Im Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zi-Whg. (85 m² - vermietet) mit einer Dachterrasse von zusätzlich ca. 42 m².
Zu dem Objekt gehören 4 Garagen und 3 Einstellplätze.
Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von 1.850,-- € generiert. Da zwei Wohnungen eigengenutzt werden, ist hier eine weitaus höhe Mieteinnahme erzielbar.
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Lage
31141 Hildesheim
Hildesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.805,91 €/m² in Hildesheim.
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