Etagenwohnung in Schwaig

Diese wunderschöne 4 -Zimmer Wohnung befindet sich im sehr beliebten Schwaig bei Nürnberg im Stadtteil Behringersdorf. Die ca. 105,32 m² große Wohnung, welche sich auf 4 großzügige Zimmer verteilt, überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Die perfekte Ausrichtung der Dachterrasse lässt das Herz jedes Sonnenliebhabers höherschlagen. Für die Zukunft sind Sie mit dieser Wohnung dank Energieeffizient A+ aller bestens ausgerüstet.

Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 35.676,2 € an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen und zusätzlich erhalten Sie 5 Jahre Gewährleistung.

Die Wohnung wurde fertiggestellt und wird nun erstmalig vermarktet, Sie ist direkt einzugsbereit ganz ohne Baurisiko. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4-Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Das Wohnzimmer ist an die große Dachterrasse angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum Grillen und Relaxen einlädt. Der direkte Blick ins Grüne wird durch die großen Fenster gewährleistet. Parkähnlich befinden sich viele Hohe Bäume in der direkten Umgebung.

Auch das Badezimmer ist ein Augenschmaus für alle Wellnessfans. Die begehbare Dusche im hocheleganten Design, das Doppelhochglanzwaschbecken, der LED-Spiegel mit Anti-Beschlag Funktion und die indirekte LED-Beleuchtung bei der Badewanne (für zwei Personen), welche durch Betreten des Bades per Bewegungsmelder angeht, runden das Badezimmer stilvoll ab.

Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein eigener Abstellraum sorgen für maximalen Komfort.

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung mit Stil, Funktionalität und Qualität? Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch und machen Sie diese charmante 4 -Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und schreiben Sie uns für einen Besichtigungstermin an.