Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit gutem Schnitt, zwei Balkonen und zentraler Lage – ideal für junge Familien oder clevere Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung auf einen Blick
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
Zwei großzügige Balkone – ideal für Erholung und Outdoor-Zeit
Modernisierter Zustand – direkt bezugsfertig
Flexible Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice
Wäscheraum in der Wohnung
Moderne Einbauküche inklusive
Aufzug im Haus – barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen
Abstellraum in der Wohnung
Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf, ÖPNV und Freizeit
Nur ca. 5 Minuten Autofahrt zum Bahnhof, ca. 10 Minuten zur Autobahn

Die ca. 85 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Große Fensterflächen in allen Zimmern schaffen eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Wohnbereich eine offene, freundliche Atmosphäre. Der zentrale Wohnraum mit Zugang zum ersten Balkon lädt zum Entspannen, Essen und Zusammensein ein. Der zweite Balkon schafft zusätzlichen Rückzugsraum – ideal für Eltern, Arbeit oder Freizeit.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier passt sich der Grundriss Ihrer Lebenssituation an. Die Küche im zeitlosen Landhausstil rundet das Wohnkonzept stilvoll ab und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.

Das Hauptbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche – funktional und ideal für den täglichen Gebrauch.
Ein besonders praktisches Extra ist der integrierte Wäscheraum in der Wohnung: Waschmaschine und Trockner haben hier ihren festen Platz – gut erreichbar, alltagsnah und ohne den Umweg in den Keller. Wer stattdessen ein Gäste-WC bevorzugt, kann den Raum mit geringem Aufwand wieder entsprechend umgestalten.

Komfortable Extras: zusätzlicher Stauraum in der Wohnung, ein Waschraum im Haus und ein Aufzug, der jede Etage bequem erreichbar macht.

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur – perfekt für den Alltag
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die nahe Altstadt bietet viele Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie und Einkauf. Für aktive Stunden im Grünen sorgen Nahepromenade, Kurpark sowie Rad- und Wanderwege – alles in direkter Umgebung.

Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit des Bahnhofs (ca. 5 Minuten), der Autobahn (ca. 10 Minuten) und der Nähe zu Städten wie Mainz, Wiesbaden oder Kaiserslautern.

Eine durchdachte Wohnung mit Licht, Platz und Perspektive – jetzt besichtigen und überzeugen lassen.