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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Mülfort

Investitionschance in Mönchengladbach – Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten

41238 Mönchengladbach, Mülfort
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37570881

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.937,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltung bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Bädern erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 160 m² über drei Etagen.

Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 320 m², das Ihnen eine Gartenfläche von 140 m² bietet – ideal für entspannende Stunden im Freien oder für die kleinen Gartenliebhaber. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass das Objekt in einem gepflegten Zustand ist und Ihnen eine normale Ausstattung präsentiert.

Zusätzlich zu den Wohnräumen profitieren Sie von einem praktischen Keller und 3 Garagen, die Ihnen weiteren Stauraum und Komfort bieten. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die Lage in Mönchengladbach garantiert Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Mülfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,21 €/m² in Mönchengladbach - Mülfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.702,01 €/m².

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