Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Hier kommt ein bereits freigestelltes Einfamilienhaus mit dem Charme der 50er Jahre auf einem 1.038 m² großen Grundstück direkt an der Wisper in den Verkauf. Es handelt sich um eine der schönsten und ruhigsten Lagen in Lorch am Rhein.
Das 1954 errichtete Haus verfügt über ca. 150 m² modernisierungsbedürftige Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (angebaut 1967), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: 3 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), kleines Wannenbad, kleiner Balkon
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schleppgauben und über einen Drempel von ca. 2 Metern, so dass kaum Schrägen vorhanden sind.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auf ca. 71 m² Nutzfläche über 5 Kellerräume, darunter der Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller (Gasheizung von 2018). Von der Gartenseite her ist das Kellergeschoss stufenlos über eine Rampe zu erreichen.
Die 8 Meter lange Garage wurde ebenfalls 1967 in Grenzbebauung errichtet und verfügt im hinteren Teil über eine kleine, nicht abgeteilte Werkstatt.
Der Garten ist überwiegend mit Rasenfläche und einigen Bäumen und Sträuchern pflegeleicht angelegt. Vom Freisitz hinter dem Haus hat man einen idyllischen Blick ins Grüne, da nahezu unmittelbar hinter der Wisper das Gelände in Waldfläche übergeht.
In einer solchen Lage kommt nicht oft ein Haus in den öffentlichen Verkauf. Daher lohnt es sich, das Haus einmal anzuschauen.