Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Halbhöhenlage von Heidenheim an der Brenz. Mit drei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung.
Die Erdgeschoss- und die 1. Obergeschosswohnung sind baugleich und unterscheiden sich lediglich durch Wintergarten bzw. Balkon. Die Dachgeschosswohnung wurde 2014 ausgebaut und bietet eine gemütliche Atmosphäre.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna (derzeit stillgelegt), ein Ruheraum sowie ein Technikraum mit Gaszentralheizung. Zwei Einzelgaragen und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Wohnungseinheiten im Detail:

• Erdgeschoss (ca. 84 m²): Helles Wohnzimmer mit Zugang zum 16 m² großen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Zugang zum südlich ausgerichteten Garten.
• Obergeschoss (ca. 72 m²): Baugleich zum Erdgeschoss, jedoch mit Süd-Balkon und Schwedenofen.
• Dachgeschoss (ca. 48 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad; gemütliche Atmosphäre durch Dachschrägen.
• Kellergeschoss: Ca. 15 m² Wohnfläche mit Sauna (stillgelegt) und Ruheraum; ca. 48 m² Technikraum mit Gaszentralheizung, Waschküche, 27 m² großes Kellerabteil.