Einfamilienhaus zum kaufen in Rastede

Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rastede bietet auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. ca. 48 m² Nutzfläche und mit seinem ca. 1.194 m² großen Grundstück alles was das Herz begehrt!

Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Büro vorhanden. Im Anbau befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Terrassenzugang, und ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum.
Das Obergeschoss ist in insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Hauswirtschaftsraum aufgeteilt.
Der Dachboden des Haupthauses dient als Abstellfläche, der Dachboden des Anbaus kann durch seine Größe grundsätzlich noch weiter ausgebaut werden.
Ein großzügiger Keller mit drei Räumen bietet ebenfalls viel Stauraum. Hier ist auch die Heizung untergebracht.

Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1960 erbaut und einige Jahre später mit einer Garage ergänzt. Ab dem Jahr 1990 wurde das Objekt umfassend saniert (Dacherneuerung, Fensteraustausch, Kerndämmung, Leitungssysteme, Innenausbau). Die Bäder sowie die Elektroinstallation (Sicherungskasten) sind seit 2020 ebenfalls erneuert worden. Der Anbau wurde ca. 2005 umfassend saniert und mit einem Kaminofen aufgewertet.

Das Highlight ist das traumhafte Grundstück mit Südausrichtung. Der Garten ist über die Jahre blickdicht eingewachsen. Hier ist Erholung garantiert! Die vorhandene Gartenlaube eignet sich perfekt für gemütliche Stunden und das "Ammerländer Teehaus" bietet eine weitere Sitzgelegenheit.

Für Ihre PKW ist eine Garage neben dem Haus vorhanden. Daneben befindet sich ein kleiner Unterstand, der als Holzlager genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!