Einfamilienhaus zum kaufen in Manching

Willkommen in diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m². Dieses Haus vereint klassischen Charme mit modernen Elementen und bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für Familien, die Gemütlichkeit und Platz lieben.

Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront zum Garten, die für eine helle Atmosphäre sorgt, und einem offenen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Küche wurde 2022 vollständig erneuert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen. Ein besonderes Highlight ist der rustikale Kachelofen in der Küche, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Verbindung zum separaten Esszimmer schafft. Dieses bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende in stimmungsvollem Ambiente.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Toilette. Zudem wurde das Badezimmer modern und hochwertig renoviert und bietet stilvollen Komfort für den Alltag.

Der großzügige Keller bietet viel Platz zur Aufbewahrung und ist auch von außen zugänglich – geeignet für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder einfach zur praktischen Nutzung im Alltag. Ein zusätzliches WC befindet sich ebenfalls im Keller. Die Ölheizung aus dem Baujahr 1993 versorgt das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, eingewachsene Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein – besonders der gemauerte, italienische Grillkamin mit Holzbackofen macht Sommerabende zu einem echten Erlebnis. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt im hinteren Bereich über eine abtrennbare Fläche, die sich bestens zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Werkstatt eignet. Zudem besteht ein direkter Zugang zum Garten.