Mehrfamilienhaus zum kaufen in Traunstein

Das historische, teils denkmalgeschützte Gasthaus, besteht aus 3 Gebäuden welche nacheinander errichtet wurden.

Das Gasthaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage im Zentrum einer kleinen Ortschaft zwischen Traunstein und Traunreut.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.620m². Das Grundstück ist gut mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom.

Bis zum Ortszentrum Traunreut sind es ca. 3,5 km Kilometer. Die Kreisstadt Traunstein ist in 10 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 40 Minuten. Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in 15 Minuten erreichbar.
Bis nach Chieming am Chiemsee sind es 8km.
Im Ort befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Traunreut oder Traunstein.

Die 3 Häuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.350qm zzgl. ca. 200qm Kellerräumen und ca. 400qm weiteren ausbaubaren Flächen in der Tenne und im Dachgeschoss.
Das Anwesen liegt auf einer leichten Anhöhe und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Vom Grundstück aus hat man Blick auf die Chiemgauer Alpen.

Zum Anwesen gehören 3 Garagen und 10 Außenstellplätze, die über eine eigene Zufahrt erreichbar sind.

Insgesamt befinden sich aktuell 16 Fremdenzimmer mit eigenem Bad und 34 Betten in den Immobilien.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.