Etagenwohnung in Ennepetal

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Ennepetal-Homberge. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung – genießen Sie Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick.

Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert, inklusive der Erneuerung des modernen Badezimmers mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien: Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer (als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), ein separates WC, eine abgeschlossene Küche sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Kellerraum und eine im Kaufpreis enthaltene Garage.

Das Haus mit insgesamt 22 Wohneinheiten wird professionell betreut – Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind extern organisiert, sodass Sie Ihre Freizeit entspannt genießen können. Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für angenehme Wärme- und Schalldämmung. Die moderne Ölbrennwertheizung wurde erst 2023 erneuert – ein weiterer Pluspunkt für effizientes und sicheres Wohnen.

Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch eine solide Rücklagenbildung aus: Zum 31.12.2024 betrugen die Rücklagen rund 234.100 €, der Anteil dieser Wohnung liegt bei über 11.000 € – eine stabile Basis für langfristigen Werterhalt.


Wenn Sie ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!