Etagenwohnung in Ellwangen (Jagst)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Ellwangen! Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen circa 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen.

Im Herzen der Wohnung finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde darstellt. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende, während der geräumige Balkon mit Markise zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein einzigartiger Panoramablick auf das Schloss und die Stadtmitte von Ellwangen verleiht dieser Wohnung zusätzlichen Charme.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Gästedusche und Waschbecken. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und eine praktische Garderobe bieten vielseitige Raumlösungen und Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Durch die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ist die Wohnung energetisch effizient und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die Raufasertapete verleiht den Räumen eine klassische Eleganz.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist das sehr gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus, das einen positiven ersten Eindruck vermittelt und zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein PKW-Stellplatz, ein Keller sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Fahrradräume und ein Trockenraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Mit einem Endenergieverbrauch von 123 kWh/m² im Jahr und Bewirtschaftungskosten von 341 EUR im Monat, inklusive Instandhaltungsrücklage laut Wirtschaftsplan 2024, bietet diese Wohnung eine wirtschaftlich attraktive Option für Ihr neues Eigenheim. Erkunden Sie das charmante Ellwangen und erleben Sie ein Wohnen mit Stil und Komfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großzügigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Sie.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen, auf Wunsch, Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.