Einfamilienhaus zum kaufen in Patersberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Patersberg bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.132 m² viel Raum für Familienleben und Erholung.

Das 1977 errichtete Fertighaus steht auf einem massiv gebauten Kellergeschoss und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. 2021 wurde das Haus mithilfe eines Energieberaters umfassend energetisch saniert. 2024 wurde die Heizungsanlage modernisiert und mit einer Pelletheizung, kombiniert mit einer Wärmepumpe, ausgestattet – ideal für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Das Haus umfasst 4 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – perfekt für moderne Ansprüche, wie parallel stattfindende Videokonferenzen. Außerdem verfügt das Haus über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.

Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält, bietet Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Von hier aus gelangt man auf die ca. 40 qm große Terrasse.

Highlight ist die 2023 modernisierte Terrasse, die mit einem herrlichen Olivenbaum mediterranes Flair in den Garten zaubert. Ergänzend bietet der Balkon mit einem Balkonkraftwerk zusätzliche Möglichkeiten zur nachhaltigen Energiegewinnung.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen oder Haustiere: Auf 1.132 Quadratmetern ist alles möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller. Hier findet sich ein Vorratszimmer, eine Waschküche, ein Heizungsraum und die Garage.

Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah und zugleich modern wohnen möchten.

Die Küche kann gegen einen zusätzlichen Aufpreis übernommen werden.

Das Haus wird privat verkauft. Somit entstehen keine Maklergebühren.