Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Wir freuen uns sehr Ihnen dieses einzigartige Refugium präsentieren zu dürfen, das zeitlose Architektur mit moderner Baukunst auf beeindruckende Weise verbindet. Hier leben Sie im Einklang mit sich und der Natur.

Das in einer ruhigen Sackgasse situierte Haus wurde im Jahr 2008 als modernes Fachwerkhaus („Holzskeletthaus“) erbaut und bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, stilvolle Ästhetik und nachhaltige Lebensqualität.
Die dominierenden Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Inneren ist das Haus offen gestaltet und verfügt neben mehreren Wohnbereichen über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer nebst Gäste-WC. Die Fachwerkbauweise ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass die Raumaufteilung bedarfsgerecht anpassbar ist.

Die markante rote Haustür heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Dahinter erwartet Sie die großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-WC, die Sie direkt in den lichtdurchfluteten großen Wohn- und Essbereich führt. Von hier erleben Sie einen fantastischen Blick in den Garten. Die farbenfrohe und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit einem praktischen Vorratsraum direkt nebenan ist durch die Thekengestaltung in den Wohnbereich integriert. Der moderne Speicherofen ist mit seiner Brennkammer aus der Küche und dem Wohnbereich einsehbar. Dieser ist aufgrund seiner Abbrandsteuerung effizient und sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme und kuschelige Stunden am Kaminfeuer.
Das Obergeschoss des Hauses dient als privater Rückzugsort und ist durch eine Galerie mit dem Erdgeschoss verbunden. Zwei Balkone erweitern hier den Wohnraum nach draußen und ermöglichen herrliche Ausblicke. Den Abschluss bietet die offene Empore im Dach mit Blick ins Haus und über Wiesen und Wälder.

Neben dem Haus stellt auch der Außenbereich eine einladende Wohlfühlwelt dar. Das großzügige Grundstück bietet mit 1.558 m² viel Raum für Privatsphäre und Outdoor-Lifestyle. Der Freisitz sowie die weiteren Terrassenflächen, die sich auf drei unterschiedlichen Ebenen befinden und teilweise überdacht sind, laden zum Aktivsein und Entspannen ein. Die Outdoorküche macht das Grillen zu jeder Jahreszeit möglich. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten für Sie und Ihre Gäste zaubern. An heißen Sommertagen sorgt der beheizbare Pool nicht nur für Erfrischung, sondern ist aufgrund der Gegenstromanlage auch sportlich nutzbar. Das Gewächshaus im Stil des Wohnhauses ist ein verwunschener Rückzugsort und professionelle Gärtnerstätte gleichermaßen.

Für Komfort und Nachhaltigkeit sorgen neben einer Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher sowie eine Wallbox für das Elektroauto. Der Carport sowie weitere Stellplätze bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die umfassende Smart-Home-Anlage ist Garant für individuelle Licht- und Beleuchtungsszenarien.

Dieses außergewöhnliche Haus ist ab sofort verfügbar und bietet höchste Ansprüche an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Es ist eine perfekte Symbiose aus traditioneller Fachwerkarchitektur und modernster Technik, die ein einzigartiges Raumgefühl ohne Kompromisse vermittelt.