Einfamilienhaus zum kaufen in Merseburg

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger Lage, in fußläufiger Entfernung vom historischen Merseburger Dom und Schloss. Das Grundstück, mit Zugang durch ein großes schmiedeeisernes Tor, ist von Sandsteinmauern geschützt und bietet Sicherheit - ideal für Paare und Familien.

Die Immobilie wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet, innen und außen kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude verfügt durchgehend über 2-fach verglaste Fenster. Die 2023 eingebaute Gas-Brennwert-Therme (App-gesteuert) sorgt für Warmwasser und versorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die Heizkörper im Wintergarten und im Ober- und Dachgeschoss. Der Boden im Erdgeschoss ist gefliest; im Obergeschoss wurde geöltes Parkett verlegt; das voll ausgebaute Dachgeschoss hat einen schönen Dielenboden. Der große beheizte Wintergarten ist ein Lieblingsplatz zu allen Jahreszeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab.

Eine massive Pkw-Garage, ein Raum für Heizung und Gartengeräte, weitere Pkw-Stellplätze vor dem Haus sowie ein großer Unterstand für Mülltonnen und Fahrräder gehören ebenfalls dazu.

Der von Sandsteinmauern umgebene Garten mit altem Baumbestand, Farnen, Stauden und einem Rosenbogen gewährt Privatsphäre und lädt mit seiner großzügigen Terrasse und weiteren Sitzplätzen zum Grillen ein.

Die Nähe zum Saale-Radwanderweg, der unterhalb des Grundstücks in der Königsmühle verläuft, und die reizvolle Auenlandschaft bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung in der Natur.