Doppelhaushälfte zum kaufen in Zimmern ob Rottweil

In gewachsener Wohnlage von Zimmern ob Rottweil wartet dieses Haus auf neue Ideen und Menschen, die es mit Leben füllen. Rund 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, ergänzt durch einen Keller und zwei große Garagen mit Dachterrasse – eine spannende Basis für Familien mit Platzbedarf und Lust auf Gestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem kleinen Gartenbereich. Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: eine geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang, dazu ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ofen sowie ein Gäste-WC im Flurbereich. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Garagenfläche und bietet ca. 30 m² Außenraum mit viel Potenzial.

Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachspitz – früher als Jugendzimmer genutzt, heute eher zusätzliche Nutzfläche.

Der Keller besteht aus einem großen Raum mit Natursteinmauerwerk und beherbergt die Hausanschlüsse sowie ausreichend Lagerfläche – aktuell wird er unter anderem zur Holzlagerung genutzt. Die beiden Garagen liegen nebeneinander und sind baulich verbunden, jedoch jeweils separat zugänglich. Die an das Haus angebaute Garage verfügt über eine zusätzliche Tür mit direktem Zugang in den Garten. Auch hier bietet die massive Bauweise eine gute Grundlage für langfristige Nutzung.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die gerne eigene Ideen verwirklichen – sei es durch handwerkliches Können oder ein gutes Netzwerk. Das Preis-Leistungs-Verhältnis eröffnet Spielräume für individuelle Modernisierungen in einer attraktiven Wohnlage.