Haus zum kaufen in Krefeld-Stadtmitte

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen ein rundherum solides Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand?
In der City von Krefeld?
Auf der Neusser Straße?
Mit mindestens 4 Wohneinheiten?
Und einer Gewerbeeinheit?
Ohne Renovierungsstau?
Mit einer ruhigen und teilweise langjährigen Mieterschaft?

Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:
*ca. 286 m² Gesamtwohnfläche
*ca. 71 m² Verkaufs- und 45m² Lager
*ca. 570 m² Grundstücksfläche
*Aufgeilt auf 4 1-3 Zimmer-Wohnungen
*von 43 - 101m²
*ca. € 50.000,- Nettomieteinnahme p.a.

Dieses Haus wurde in den 1960er Jahre fertig gestellt und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, wie z.B. Bäder, Wasserleitungen, Ladenlokal etc
Darüber hinaus wurde immer wieder auch renoviert und kleinere Mängel unmittelbar behoben. Das Haus befindet sich somit in einem guten Allgemeinzustand.

Highlights:

Ruhige Mieterschaft ohne Mietrückstände
Begrünter Innenhof
Ausbaureserve des Grundstücks von ca. 200m²
Komplett unterkellert mit vielen Räumen
Absoluter Innenstadtlage in Fußgängerzone


Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen!
Ich freue mich auf Sie!

Daten zum EnEV: Energieträger: Öl ; Energiekennwert: 224,2 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1999; Energieklasse: G, Bedarfsausweis.