Einfamilienhaus zum kaufen in Ilsede

Sie sind auf der Suche nach mehr als nur vier Wänden – nach einem Ort mit Geschichte, Charme und Potenzial? Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus bietet genau das: Viel Raum für Ideen, reichlich Platz für Ihre Familie und die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Persönlichkeit ganz neu zu formen. Wenn Sie bereit sind, Zeit und Herzblut zu investieren, finden Sie hier die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume.

In Groß Bülten, einem ruhigen Ortsteil von Ilsede, eingebettet in ländlicher Idylle, wartet dieses charmante Fachwerkhaus auf neue Besitzer mit Ideen, Energie – und dem Wunsch, etwas ganz Eigenes zu schaffen. Wer handwerkliches Geschick aufweist und Freude daran findet, einem Haus neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig.

Das ca. 655 m² große Grundstück bietet mit ca. 153,44 m² Wohnfläche und ca. 207,98 m² Nutzfläche jede Menge Platz zur Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon, der 2018 frisch saniert wurde, geben bereits jetzt einen guten Rahmen für ein großzügiges Familienleben – oder auch ein Mehrgenerationenhaus.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses reicht bis ins Jahr 1897 zurück. In den 1960er Jahren wurde das Gebäude an seinem heutigen Standort liebevoll wiederaufgebaut. Der besondere Charakter des Fachwerks ist aktuell durch eine Vorhangfassade geschützt – wer es rustikal liebt, kann hier stilvolle Akzente setzen oder das Fachwerk wieder in den Vordergrund rücken.

Der Zahn der Zeit hat an diesem Haus seine Spuren hinterlassen. Die Elektrik ist in die Jahre gekommen, die Badezimmer warten auf eine Modernisierung, und auch sonst braucht das Haus eine umfassende Sanierung, um wieder zu altem – oder neuem – Glanz zu finden. Dafür wurde das Dach bereits 2017 neu eingedeckt, ein solider Anfang also. Auch der im letzten Jahr erneuerte Zaun verleiht dem Grundstück ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Ein besonderes Extra: Die vorhandene Doppelgarage sowie ein Nebengebäude mit Ausbaupotenzial bieten zusätzlich Raum für Hobbys, Lager oder sogar eine kleine Werkstatt. Hier sind Kreativität und handwerkliches Geschick gefragt – und willkommen.

Wenn Sie ein Auge für Potenzial haben, sich nicht vor Sanierung scheuen und ein Haus suchen, das man nicht einfach nur bezieht, sondern mit Liebe (und ein bisschen Schweiß) in ein echtes Zuhause verwandelt – dann freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt mit Herz vorstellen zu dürfen.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und kontaktieren Sie
mich gerne, um weitere Informationen (wie z.B. den 360° Rundgang) zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.