Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Dransdorf

Charmantes Reihenendhaus in Bonn-Dransdorf – Ihr neues Zuhause mit großem Garten und Garage. Die Garage steht auf einem separatem Grundstück unmittelbar an das Haus angrenzend. Die Garage mit elektrischen Tor wird separat angeboten zu einem Kaufpreis von 10.000€.
Es handelt sich ebenfalls um ein Erbpachtgrundstück.
Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 93€.

Willkommen in diesem gepflegten modernisierten Reihenendhaus in einer ruhigen Wohnlage von Bonn-Dransdorf. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen großen Garten – ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.


OBJEKTDETAILS:

✅ Lage: Ruhige Seitenstraße in Bonn-Dransdorf

✅ Wohnfläche: ca. 154 m²

✅ Grundstücksgröße: ca. 319 m² Erbpachtgrundstück

✅ Zimmer: 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer

✅ Baujahr: 1969

✅ Besonderheiten: Garage auf separatem Grundstück, großer Garten, Terrasse/Wintergarten, Keller


AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:

Heller Wohnbereich:
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, die für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein direkter Zugang zur großflächigen überdachten Terrasse/Wintergarten und dem Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Moderne Küche:
Die Einbauküche (separat, nicht im Kaufpreis enthalten) verbindet Funktionalität mit stilvollem Design.

Flexible Raumgestaltung:
Die oberen Etagen bieten mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Badezimmer & Gäste-WC:
Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche/Badewanne/Whirlpool/Doppeldusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Keller & Stauraum:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerflächen oder Hobbys. Separater Waschkeller.

Parkmöglichkeiten:
Eine eigene Garage auf separatem Grundstück direkt angrenzend an das Haus sowie zusätzliche allgemeine freie Stellplätze in der Lenaustraße gewährleisten bequemes Parken unmittelbar am Haus.

Lage & Umgebung:
Bonn-Dransdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bonner Innenstadt sowie die Autobahnen A555 und A565 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
�Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.