Einfamilienhaus zum kaufen in Schöffengrund

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint luxuriöses Design, massivste aber zeitgleich energieeffiziente Bauweise und kompromisslose Qualität – auf ca. 475 m² Wohnfläche mit separat zugänglicher Einliegerwohnung.

Fertiggestellt im Jahr 2015, wurde bei Planung und Ausführung auf höchste Bauqualität und langlebige Materialien gesetzt. Die Immobilie beeindruckt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen – ideal für Familien, Unternehmer oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.

Highlights im Überblick

* Ca. 475 m² Gesamtwohnfläche inkl. ca. 92 m² Einliegerwohnung
* Luxuriöse Ausstattung & modernste Haustechnik
* Massivbauweise mit herausragender Schall- & Wärmedämmung
* Energieeffizient durch Photovoltaik, Solarthermie & Pelletheizung
* Traumhafter, unverbaubarer Blick ins Grüne von allen Etagen
* 5 Stellplätze inkl. Garage
* Ruhige Lage mit idealer Anbindung
* Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Raumaufteilung

Erdgeschoss – Offen & einladend
* Ca. 80 m² offener Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern und Gartenzugang
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
Obergeschoss – Rückzugsort mit Ausblick
* Drei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Luxuriöses Masterbad (ca. 30 m²) mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
Dachgeschoss – Vielseitig nutzbar
* Ca. 95 m² ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Atelier
* Eigener Balkon mit Panoramablick

Einliegerwohnung – Flexibel & autark

* Ca. 92 m² mit separatem Eingang
* Eigene Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereiche
* Perfekt für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung