Einfamilienhaus zum kaufen in Calbe (Saale)

Eckdaten:



• Einfamilienhaus

• Gelegen in Calbe (Saale)

• Baujahr: 1976

• Grundstücksfläche: 1.892 m²

• Wohnfläche: 180,89 m²

• Herrlicher Ausblick auf die Saale

• Ruhig gelegen

• 6 Zimmer



Inmitten der idyllischen Lage von Calbe an der Saale liegt ein ganz besonderes Einfamilienhaus, ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ruhe, Natur und Weitblick. Errichtet im Jahr 1976, thront das Haus auf einem großzügigen, ca. 1.892 m² großen Grundstück in exponierter Hanglage. Von hier aus eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick über den Flusslauf der Saale und die angrenzenden Felder, ein Ausblick der zu jeder Tageszeit aufs Neue fasziniert.



Bereits die Anfahrt über die zum Grundstück gehörende Auffahrt vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre. Angekommen am Anwesen erwarten Sie zwei Garagen sowie zusätzliche PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der gepflegte Vorgarten und das markante Eingangsportal heißen Besucher stilvoll willkommen.



Im Inneren des Hauses eröffnet sich auf ca. 120 m² im Erdgeschoss eine klassische, aber gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und großflächigem Panoramafenster, ein Raum der Wärme und Weite zugleich ausstrahlt. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Sonnenterrasse, auf der sich ein gemauerter Außenkamin befindet – perfekt für gesellige Abende mit Blick ins Grüne.



Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, teilweise mit klassischem Mobiliar, das dem Haus seinen zeitlosen Charme verleiht.



Das Kellergeschoss bietet zusätzliche ca. 50 m² Wohnfläche und kann auf Wunsch auch als Einliegerwohnung oder Gästebereich genutzt werden. Es umfasst ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche, ein angrenzendes Schlafzimmer, ein Duschbad mit separatem WC, diverse Abstellräume sowie den Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man außerdem direkt in die beiden Garagen.



Der Außenbereich des Hauses begeistert durch seine durchdachte Gartengestaltung. Die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Grün bietet viel Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Die üppige Bepflanzung sorgt für Sichtschutz und unterstreicht das Gefühl, inmitten der Natur zu leben – und doch ist die Innenstadt von Calbe mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.



Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses Einfamilienhaus vereint auf einzigartige Weise Lage, Raumangebot und Charme. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die das Besondere suchen. Wer bereit ist, das vorhandene Potenzial durch gezielte Modernisierungen zu heben, wird hier ein echtes Traumdomizil schaffen können – mit Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert.​​​​