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Haus zum kaufen in Biebergemünd

Kapitalanlage in Biebergemünd-Kassel mit 5,35% Rendite (provisionsfrei)

63599 Biebergemünd
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Kaufpreis
516.000 €
Zimmer
9
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 37572792

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 516.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.876,36 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Vier Mietparteien bewohnen das angebotene Haus mit Baujahr 2000.

Das Haus verfügt über EBK, Fußbodenheizung (auf zwei Etagen), einen offenen Kamin, drei Balkone und durchgehend Tageslichtbäder.

Die Gaszentralheizung stammt von 2021.

Zur Doppelgarage gesellen sich weitere fünf Außenstellplätze.

Ein Gartenhaus ergänzt die Nutzung des großzügigen Gartens auf dem 800 qm großen Grundstück.

Miete kalt aktuell €2.150 p.m / €25.800 p.a. (= 5,00% Rendite)
Miete kalt ab 1.6.2027 €2.300 p.m. / €27.600 p.a. (= 5,35% Rendite)

Ein Energieausweis mit Effizienzklasse F liegt vor.
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Lage

63599 Biebergemünd
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Biebergemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.093,07 €/m² in Biebergemünd.

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