Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Nachtlokal - Club und 4 1/2 Zimmerwohnung
Ludwigstraße
87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 128 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37574205
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 128.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.296,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen Nachtclub/Bar mit der dazugehörigen Pächterwohnung.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Vermietet seit Dezember 2023 bis Dezember 2026 mit Option um Verlängerung um 3 Jahre.
Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 € Kaltmiete.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Vermietet seit Dezember 2023 bis Dezember 2026 mit Option um Verlängerung um 3 Jahre.
Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 € Kaltmiete.
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Lage
Ludwigstraße87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,24 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.413,88 €/m².
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