Etagenwohnung in Olching

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2012) in begehrter Lage von Olching. Dank der ausschließlichen Eigennutzung durch die Eigentümer präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand – Sie können hier direkt und ohne Renovierungsarbeiten einziehen.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit moderner, offener Küche (neu 2021) bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Direkt angeschlossen ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Handtuchwärmekörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) und Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es einen Abstellraum neben der Küche.

Besonders zu erwähnen ist der überbreite Tiefgaragenstellplatz (ca. 1,5-fache Breite eines normalen Stellplatzes) und ein eigener Kellerraum, der ausreichend zusätzlichen Stauraum bietet.

Ideal geeignet für Selbstnutzer (Familien, Paare, Homeoffice-Nutzer) und Kapitalanleger (Mietpotenzial: ca. 1.650 € Kaltmiete plus Küche und Stellplatz)